你所不知的窗戶窗框防漏水小細節

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你所不知的窗戶窗框防漏水小細節
2019/3/11   5050

近幾年因地球暖化,每當颱風來豪雨侵襲總是三五天起跳年年雨水破記錄,此時正是考驗建商施工品質的時候雖然有些問題不全然都是建商的問題但往往問題的出現幾乎都會落在同樣的地方以下就來為大家探討漏水問題及防治。


颱風豪雨後漏水進屋子的不同途徑


    我想大家多多少少都會遇到居家漏水狀況,特別是在大雨過後最為常見,其容易漏水的地方通常會落在老舊窗戶又或是龜裂之牆壁面上,當然除水管破裂漏水、頂樓防水未確實等其它因素。


窗戶的窗框水路與漏水的關聯性


    何謂窗框水路呢?就是窗框與水泥牆之間交接處,那為何與漏水有關呢?因為原本窗框與水泥牆應該緊緊相黏的接合面卻因窗框與水泥牆各自的熱漲冷縮數不同所以就容易出現縫隙,通常有三種因素導致漏水,第一:當初建商在新建過程中,其窗框與牆面之交接處未確實做好塞水路(施打矽利康)動作,第二:防水膠老化縫隙產生,第三:地震天災導致窗框與牆面產生間隙,也因以上這三種因素使得大雨過後雨水便從縫滲入進室內


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何窗框水路已有矽利康還會漏水?


這就是很明顯使用到劣質矽利康,矽利康它是有使用區域限制喔分別為戶外型與室內裝用型,如果選用錯誤矽利康將會加快矽利康老化及使用年限,當然也有可能是施工方式的不正確不夠確實所致,當然窗框周遭的牆壁面裂未去處理也是會使人誤以為施打矽利康沒有效果,所以漏水處理還是得對下藥喔



該如何用矽利康使窗框水路達到更好的密封效果?



    上段堤到矽利康有分戶外型及室內專用型,而室內又分:中性、水性、酸性、防霉四種,所以我們選用矽利康要先瞭解使用時機地方位置,一般窗框水路填縫會選用戶外專用型矽利康,好處是耐氣候佳。其施工方法可參照(矽利康DIY施工超簡單)

    其實矽利康的施工不難,大家都可以自行DIY,因為作法施工簡單,工具好買,雖然比不上專業,但少說也有七八分像,如能自行解決漏水問題會是無比成感喔。


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